Ejendommen er beliggende i veludbygget erhvervsområde tæt på Motorvejskryds Odense samt Ring 3 og ca. 8 km. fra Odense Centrum. Endvidere er der kun kort afstand til Rosengårdscentret, Bilkabyen samt OCC. Adgangsforholdene er gode og området er velforsynet med offentlige transportmuligheder.

Lejemålet er en nybygget lager-/ og produktionsejendom.

Lejemålet indeholder større lager-/produktionsdel på 1.993 m² samt tilhørende administration og mandskabsfaciliteter på 167 m².

Lageret er rektangulært og søjlefrit opført i stålelementer beklædt med profilerede antracitgrå stålplader. Indvendige vægge er gipsbeklædt, mens loftet er beklædt med lyddæmpende træbeton. Gulvet er slidstærkt Densiphalt gulv. Lageret er velisoleret og opvarmet med caliofere varmeanlæg.

Der er overalt en frihøjde på ca. 5 meter.

Der er fine adgangsforhold via 6 store aluminiums hejseporte i størrelsen 400 x 420.

Opbygningen samt antallet af porte, giver mulighed for en optimal indretning og flow igennem lageret, hvorfor hallen vil være velegnet til en virksomhed med stor lageromsætning.

Fra lageret er der adgang til administration og mandskabsfaciliteterne, som indeholder toiletter, herre- og dameomklædning, printerrum / arkiv, frokoststue samt kontor på 53 m². Mandskabsfaciliteterne har klinker på gulvene, hvide gipsvægge samt lyddæmpende træbetonlofter. Kontoret kan indrettes efter eget ønske, med træ eller tæppe på gulvene. Der er overalt trukket bakker til edbkabling samt el.

Lejemålet vil være særdeles velegnet som lager for den pladskrævende virksomhed, der ikke har behov for meget administration, og som ønsker en central placering i forhold til motorvejsnettet og Odense.

Der er fine udenomsarealer befæstet med asfalt og med gode muligheder for af- og pålæsning.

Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen.

Der er egen vaskeplads med olieudskiller til lejemålet.