Ejendommen er beliggende i veludbygget erhvervskvarter i Viborgs vestlige bydel mellem indre og ydre Ringvej. Området er præget af erhvervsbyggeri, som produktion, lager, engros, forskellige forretningsvirksomheder m.m.

Der er særdeles gode parkeringsforhold på lejemålets udenomsarealer, der hovedsageligt er asfalteret. Mulighed for parkering af både personbiler og lastbiler.

Lejemålet består af 2 produktionshaller med tilhørende administration. Der er monteret kraftigt udsugningsanlæg og elinstallationerne er sikret med ialt 1.700 ampere. Hallerne er opført over stålspær i frit spænd med støbte gulve af beton. Frihøjden er 3,5 meter ved facaderne og ca. 6,5 meter til kip. Der er adgang til hallerne via to store porte.

I administrationen findes reception, kontorer i varierende størrelser, mødelokaler, køkken og toiletter.  

Derudover er der 100 m² kælder.